上饶茶亭经开区保障性租赁住房建设项目燃气工程、泛光照明工程等专业工程（设备）随市场价格波动比较大，拟考虑将上述专业工程（设备）暂估价进行采购需求和价格论证服务,现决定对该服务进行公开招标，采用随机抽取方式选定服务单位。

 

一、项目概况

1、项目名称：上饶茶亭经开区保障性租赁住房建设项目暂估价价格论证第三方服务

2、建设地点：上饶市广信区上饶茶亭经济开发区

3、项目内容：上饶茶亭经开区保障性租赁住房建设项目燃气工程、泛光照明工程、弱电智能化工程、能耗监控系统、气体灭火装置、电梯、艺术吊灯以及室外雨水调蓄池等为专业工程（设备）暂估价，考虑到专业工程（设备）随市场价格波动比较大，拟考虑将上述专业工程（设备）暂估价进行采购需求和价格论证服务，各项采购预估总金额1955.67464万元（详见清单列表）。暂估价清单列表.xlsx

4、服务标准：根据上述清单列表内每个设备类别单独出一份完整的价格论证报告，且必须含有对应设备类别的行业专家签字（需附专家的联系方式、职称证书和身份证扫描件）。

5、服务费用：最高限价8.1万元，最终以价格论证报告金额作为基数参照广信工投集团计费标准为准。

 

二、价格论证第三方服务企业要求及报名递交的材料

凡符合以下要求的投标单位均可参加投标，投标人参加开标会时必须提供下述材料的原件：

1.企业法人营业执照或事业单位法人证书（提供复印件加盖公章的扫描件）。

2.委托代理人代表企业参加本项目的应提供法定代表人授权委托书、本人有效身份证复印件、法定代表人有效身份证复印件及委托代理人在本企业尚未到期的劳动合同和本项目开标当月前一年内任意六个月以上缴纳社会基本养老保险证明材料并现场可查，如委托代理人为退休人员，必须为本单位退休返聘人员，需提供退休证明、劳务合同及银行工资流水，法定代表人作为造价咨询企业代表参加本项目的应提供本人有效身份证原件（按上述要求提供相关材料复印件加盖公章的扫描件）。

3.本项目不允许联合体及挂靠企业参加（提供承诺函加盖公章的扫描件，格式自拟）。

4.业绩要求：提供开标当月前36个月以来（不含当月）价格论证第三方服务业绩。（按上述要求提供合同复印件加盖公章的扫描件）。

5.拟派人员：①项目负责人1人，要求：安装工程专业一级注册造价师且同时具备工程类中级工程师职称；②造价人员2人，要求：安装工程专业、土建工程专业一级注册造价师各1人。（提供上述3名人员的证书复印件、身份证复印件及有效联系电话加盖公章的扫描件）。

6.人员要求：提供拟派人员在全国建筑市场监管公共服务平台或江西住建云人员查询截图（网址：https://jzsc.mohurd.gov.cn/home或https://zjy.jxjst.gov.cn/）提供外省人员查询截图的，应当提供在外省省级建筑市场监管公共服务平台或其他省级官方网站查询截图，并提供拟派人员在开标前（不含开标当月）连续六个月及以上在本单位参加基本养老保险并正常缴费的证明材料，如造价人员为退休人员，必须为本单位退休返聘人员，需提供退休证明及劳动合同。（提供拟派人员按上述要求的网站查询截图及缴纳基本养老保险的证明材料复印件加盖公章的扫描件）。

7.提供投标单位在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）”查询的为非失信被执行人的结果截图并加盖投标人公章。

8.提供投标单位在国家企业信用信息公示系统中（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html)查询的为非严重违法失信企业名单的结果截图并加盖投标人公章。

9.投标人自开标之日起（含开标之日）前36个月内在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、重大工程质量、安全生产事故问题（提供承诺函，格式自拟）。

10.报价函。

 

备注：①本次资格审查方式采用资格后审，投标人须按公告中“二、价格论证第三方服务企业要求及报名递交的材料”要求准备投标文件，复印件均需加盖公章后的投标文件；开标时以上材料须提供复印件并加盖单位公章装订成册，要求密封加盖公章提交，否则视为投标人自动弃权；且开标现场需提供原件备查；

②投标人需按上述要求提供资料，未按要求提供的为无效投标；

③投标人提供的全部资格审查材料必须真实、准确、完整。中标候选人确定后，招标人可对中标候选人相关资格条件以及所提供的业绩材料进行核查，发现不符合上述资格条件的，取消其投标资格，已中标的，取消其中标资格，中标后无故放弃中标资格或未履行合同约定行为或投标人有违法行为的，报行政主管部门对其违法违规行为依法进行处理、处罚；

④投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责，最终评审以评标委员会评审为准；

⑤评标委员会可要求投标人对投标文件中含义不明确、同类问题标书不一致或者有明显文字和计算错误的内容作出必要的澄清、说明或者纠正；

⑥与招标人存在利害关系可能影响公开摇号公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本次公开随机抽取；

⑦单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的项目采购活动。

 

三、付款方式

付款方式：具体在合同中约定。

四、公告时间：2025年03月24日至2025年03月27日。

 

五、公开摇选流程

1.本次采取公开摇选形式确定中标人，投标人按先后顺序进行签到并按签到顺序进行编号（该编号为投标人本次开标会的唯一编号）。

（1）已签到编号投标人数量在5家以上的，则按签到序号公开摇选5个备选投标人。并对5个备选投标人提供所有材料进行存档，如有任何弄虚作假行为，上报行政主管部门处理。

（2）已签到编号投标人数量在5家以下的，则所有投标人均作为备选投标人。

（3）由招标人对备选投标人的相关材料进行查验，当现场相关证件（证书）查验出现未按规定提交有关证件（证书）或投标人不满足招标公告规定的资格条件时，招标人应当按投标人无效投标处理；再在剩余的候补投标人中公开摇选补足5个投标人（若投标人数量在5家以下，则所有候补投标人均作为投标人。）并验证,以此类推。再由招标人从有效备选投标人中随机抽取3个编号，第一次抽取结果即为第1名，第二次抽取结果为第2名，第三次抽取结果为第3名。第1名为本项目中标人，若排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可顺延或重新招标。

2.开标时，当有效投标人不足3个，招标失败，招标人重新组织招标。

3.招标人当场宣布中标候选人。

4.招标人宣布开标会结束。

 

六、招标人定于2025年03月28日09时00分在上饶市广信工投集团五楼525小会议室三 依法进行公开招标，所有申请的企业法定代表人或法定代表人的委托人持上述证件原件出席本次招标会。本次招标采取报价承诺法（摇球随机遴选）形式确定中标人，并根据开标结果发出中标通知书。

 

七、联系方式

招 标 人：上饶市广信区欣园建设投资开发有限公司

联 系 人：郑先生               

联系电话：19970322577